강화 2,356평이 반값에 나왔다, 이 동네에서 반값은 평균이다

물건 개요

매각 목적물은 토지 여덟 필지와 건물 한 동, 그리고 제시외 창고를 한꺼번에 파는 일괄매각입니다. 토지 7,790㎡ 가운데 집이 앉은 대지는 697㎡뿐이고, 나머지 7,093㎡(91.1%)가 임야입니다. 건물은 철근콘크리트로 짓고 외벽을 목재 사이딩으로 마감한 2층 단독주택으로, 2012년 11월에 사용승인을 받았습니다.

표에서 눈에 띄는 것은 목록9입니다. 공부상 지목은 임야인데 실제로는 도로로 쓰이고 있고, 매각물건명세서에도 목록1부터 8까지가 전부 이 도로에 접한다고 적혀 있습니다. 진입로가 매각 대상에 함께 들어 있다는 뜻입니다. 감정평가서는 이 도로를 노폭 약 5~6m의 시멘트 포장도로로 적었고, 위 갤러리 세 번째 사진이 그 포장 구간입니다.

입찰 경과 · 강화군에서 49%란

1차와 2차가 모두 응찰자 없이 유찰됐고, 2026.08.13(목)에 3차가 진행됩니다. 최저가는 감정가의 49%입니다. 여기서 한 번 더 유찰되면 4차 최저가는 3.33억(감정가의 34.3%)이 됩니다.

보통 감정가의 절반이라면 큰 폭으로 내려온 것으로 읽습니다. 그런데 이 판단은 어느 지역의 무엇과 견주느냐에 따라 달라집니다. 대법원 경매통계에서 최근 24개월(2024년 8월~2026년 7월) 인천 시군구별 낙찰가율을 뽑아 봤습니다.

강화군의 낙찰가율은 46.4%입니다. 인천 전체 평균 65.4%보다 19.0%p 낮고, 옹진군(41.6%)을 빼면 가장 낮습니다. 24개월 동안 강화군에서 실제로 매각된 197건이 감정가의 46.4%에 팔렸다는 뜻입니다. 이 지역에서 감정가의 절반 언저리는 예외적인 할인폭이 아니라 평균적인 결과입니다. 3차 최저가 49%는 그 평균선을 이제 막 지난 자리입니다.

매각률은 19.1%로 인천에서 가장 낮은 축입니다. 다만 이 수치는 물건 수가 아니라 진행된 기일 수를 분모로 삼습니다. 그래도 방향은 분명합니다. 강화군은 인천에서 경매 물건이 가장 안 팔리는 축이고, 팔려도 가장 낮은 값에 팔리는 축입니다. 두 지표 모두 옹진군 다음입니다.

권리 분석

권리관계는 단순한 편입니다. 결론부터 말씀드리면 낙찰자가 인수할 권리는 없는 것으로 분석됩니다. 기준이 되는 것은 2013년 10월 24일 근저당권으로, 이것이 말소기준등기가 되어 그 뒤의 임의경매 개시결정까지 모두 소멸합니다.

임차인이 한 명 조사됐습니다. 전입일이 2023년 7월 6일로 말소기준등기보다 10년 가까이 뒤라 대항력이 성립하지 않습니다. 배당요구도 하지 않아 배당을 받지 못하고, 그 보증금을 낙찰자가 떠안지도 않습니다. 다만 인수하지 않는다는 것과 쉽게 나간다는 것은 다른 이야기입니다. 배당요구를 하지 않아 최우선변제도 받지 못하는 구조라, 보증금을 한 푼도 회수하지 못한 채 집을 비워야 하는 자리입니다. 명도 협의가 길어질 여지를 미리 보셔야 합니다.

인도명령은 대금을 낸 뒤 6개월 안에 신청할 수 있고, 이 유형은 심문 없이 결정이 날 수 있습니다. 실무에서 시간을 잡아먹는 것은 다른 지점입니다. 현황조사 당시 문이 잠겨 있어 점유자가 특정되지 않았습니다. 조사관은 안내문을 문틈에 넣어 두었다고 기록했습니다. 상대방을 누구로 적어 신청하느냐가 절차 속도를 가릅니다.

등기부 밖에서 볼 것이 하나 더 있습니다. 목록9 현황도로입니다. 목록1부터 8까지가 전부 이 도로에 접하므로 일괄로 받으면 매수인 안에서는 진입로가 해결됩니다. 그런데 두 가지가 따라옵니다. 하나는 이 도로를 취득한다고 건축법상 접도의무가 자동으로 충족되지는 않는다는 점이고, 지목을 임야에서 도로로 바꾸려면 산지전용허가가 먼저입니다. 다른 하나는 반대 방향의 문제입니다. 인접한 제3자가 이 길로 공로에 나가고 있다면, 원소유자가 이 길을 통행에 무상으로 내주어 배타적 사용·수익권을 포기했다고 볼 사정이 있는지를 봐야 합니다. 그런 사정이 인정되면 경매로 취득한 매수인도 그 제한을 원칙적으로 승계한다는 것이 대법원 판단입니다. 길을 막는 방향의 조치에 제약이 걸린다는 뜻입니다. 다만 토지 이용 상황이 바뀌는 등 사정이 달라지면 그 제한이 풀릴 수 있습니다.

근저당 채권최고액은 5억 2,000만 원이고 실제 청구금액은 4억 2,295만 원입니다. 3차 최저가 4억 7,596만 원은 청구금액보다 5,301만 원 위에 있고, 4차로 넘어가면 최저가가 3억 3,317만 원으로 청구금액에 8,978만 원 못 미칩니다. 채권자에게는 최저가만으로도 청구금액을 채우는 마지막 회차인 셈입니다.

채권자는 지역농협에서 채권을 넘겨받은 농협 계열 자산관리회사입니다. 민간 투자사가 아니라 농업협동조합의 구조개선에 관한 법률이 설립 근거를 둔 특수법인이고, 같은 법이 업무에 경매와 담보 부동산 취득을 명시해 두었습니다. 채권자가 직접 낙찰받으면 배당받을 금액만큼 대금 납부를 갈음할 수 있습니다. 다만 이번 기일에 그렇게 할지는 알 수 없고, 가능한 구조가 있다는 사실까지만 말씀드립니다.

감정가의 구성과 단가

이 물건의 가격을 재려면 감정가가 무엇으로 이뤄져 있는지부터 갈라야 합니다. 대법원 물건상세의 목록별 감정액을 그대로 합산하면 다음과 같습니다.

감정가 9억 7,136만 원 가운데 임야 일곱 필지가 5억 6,424만 원(58.1%)입니다. 건물은 2억 2,599만 원(23.3%), 집이 앉은 대지는 1억 8,052만 원(18.6%)에 그칩니다. 즉 이 물건에서 값의 절반 이상을 결정하는 것은 집도 대지도 아니고 산 7,093㎡입니다. 그러면 그 산의 단가가 적정한지를 따져야 합니다.

여기서 한 가지를 먼저 짚어야 합니다. 임야를 ㎡당 단가로 비교할 때 면적대를 맞추지 않으면 답이 크게 어긋납니다. 강화군에서 최근 3년 7개월 동안 이뤄진 임야 매매를 지분 거래를 빼고 용도지역·면적대별로 갈라 봤습니다.

같은 보전관리지역 임야인데 500㎡ 미만은 ㎡당 21만 1,694원, 2,000~5,000㎡는 6만 189원입니다. 3.5배 차이입니다. 작은 필지일수록 ㎡당 단가가 높고 덩어리가 커질수록 낮아집니다. 계획관리지역도 같은 모양입니다. 그러니 소면적 거래의 단가를 대면적 물건에 그대로 대면 실제보다 훨씬 높게 잡습니다.

이 기준에서 보면 감정 단가는 필지별로 ㎡당 7만 2,000원과 8만 6,000원, 임야 전체 평균으로는 7만 9,550원입니다. 개별 필지 규모(681~1,695㎡)에 맞춰 1,000~2,000㎡ 구간 중위값 8만 9,050원과 견주면 감정 단가가 오히려 낮습니다. 그런데 일괄매각이라 매수인은 필지를 하나씩 고를 수 없고 7,093㎡를 통째로 받습니다. 5,000㎡ 이상 구간 중위값 6만 3,402원과 견주면 감정 단가가 25% 높습니다.

어느 쪽이 맞다고 단정하지는 않겠습니다. 감정평가는 필지마다 도로 접함·형상·경사 같은 개별 요인을 반영하고, 이 물건의 산출 근거는 공개돼 있지 않습니다. 다만 두 번의 유찰이 어디에서 왔는지를 보는 데는 이 구조가 도움이 됩니다. 필지 하나를 살 사람과 2,145평을 통째로 살 사람은 같은 사람이 아닙니다.

공시지가와의 배율도 같은 방향을 가리킵니다. 대지는 감정 25만 9,000원에 공시 13만 1,300원으로 1.97배인데, 임야는 평균 7만 9,550원에 공시 2만 3,474원으로 3.39배입니다. 같은 감정평가서 안에서 임야 쪽 배율이 대지보다 높게 매겨져 있습니다.

그 공시지가 자체도 움직이고 있습니다. 여덟 필지의 개별공시지가 총액은 2022년 2억 7,870만 원에서 2026년 2억 5,802만 원으로 7.42% 내렸습니다. 2026년에 인천 전체가 1.41%, 강화군이 1.09% 오른 해에도 이 필지들은 1.35% 내렸습니다. 공시지가는 감정가와 계산 방식이 다르지만, 같은 땅을 두고 공적 평가가 4년째 낮아지고 있다는 사실은 그대로입니다.

집만 떼어 보면, 삼동암리에서 최근 1년 동안 거래된 단독주택은 여섯 건이고 가장 비싼 것이 2억 5,000만 원입니다.

다만 이 거래들은 대지만 261~595㎡인 집이고, 이 물건은 대지 697㎡에 임야 7,093㎡가 딸린 묶음입니다. 구성이 달라 그대로 견줄 수 있는 사례가 아닙니다. 토지가 넓은 매물이 시장에 어떤 가격으로 나와 있는지도 함께 봅니다.

환금성 · 예상 낙찰 구간

이 물건은 성격이 둘로 갈립니다. 집이자 산입니다. 강화군 경매에서 이 둘의 낙찰가율은 같지 않습니다.

강화군 단독주택 낙찰가율은 50.3%, 임야는 38.3%로 12.0%p 차이가 납니다. 이 물건은 감정가의 41.9%가 주택 계열이고 58.1%가 임야이므로, 구성비로 가중하면 43.33%가 나옵니다. 다섯 개의 기준선을 감정가에 적용해 나란히 놓으면 이렇습니다.

기준선은 3억 7,203만 원에서 5억 2,308만 원 사이에 흩어집니다. 3차 최저가 4억 7,596만 원은 그 구간의 위쪽, 강화군 전체 평균 적용선(4억 5,071만 원)과 단독주택 적용선(4억 8,860만 원) 사이입니다. 표본이 작다는 점은 분명히 해둡니다. 강화군 단독주택은 24개월 동안 매각된 것이 10건뿐이고, 인근 매각 사례는 한 건입니다.

그 한 건은 같은 불은면 단독주택으로, 2025년 11월에 감정가 3억 897만 원짜리가 1억 6,640만 원(53.85%)에 세 명이 응찰해 매각됐습니다. 이 물건 감정가에 같은 비율을 적용하면 5억 2,308만 원입니다.

환금성은 정직하게 보겠습니다. 강화군은 인천에서 매각률이 가장 낮은 축이고, 임야는 그중에서도 낙찰가율이 가장 낮은 용도입니다. 되팔 때도 같은 시장을 만납니다. 삼동암리 토지 거래를 열어 보면 3년 7개월 동안 222건 가운데 보전관리지역 임야가 필지째 거래된 사례는 없습니다. 이 동네에서 거래된 토지의 72%는 계획관리지역이었습니다.

입지 · 용도지역과 규제

감정평가서는 이 일대를 임야와 농경지, 농가주택이 섞인 마을 주변 야산지대로 적었습니다. 기준점으로 삼은 삼동암1리 마을회관이 1.74km 거리입니다.

면 단위 생활 시설은 3km 안쪽에 있습니다. 불은면 행정복지센터와 농협이 2.89km, 불은초등학교가 3.58km, 안양대학교와 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스가 각각 2.77km와 3.27km입니다. 반면 병원·터미널·군청이 모인 강화읍 중심은 8km, 서울 방면 관문인 초지대교는 8.73km입니다. 다만 직선거리는 산을 그대로 가로지른 값이라, 실제로 차를 몰면 거리가 더 늘어납니다.

길찾기로 실제 경로를 재 보다가 한 가지를 발견했습니다. 여덟 필지 어디에서도 출발지 탐색이 되지 않습니다. 공개 도로망에 이 필지들과 직접 닿는 도로가 등재돼 있지 않다는 뜻입니다. 감정평가서가 제반 차량 접근이 가능하다고 적었으므로 진입이 막혔다는 뜻은 아니고, 진입로 구간이 지도상 도로로 잡혀 있지 않다는 쪽으로 읽는 편이 맞습니다. 그래서 탐색이 되는 가장 가까운 지점(직선 0.66km)을 출발지로 놓고 다시 쟀습니다.

차로 강화읍 터미널까지 20분, 초지대교까지 24분, 서울시청까지 1시간 54분입니다. 가장 가까운 전철역인 김포골드라인 구래역이 46분 거리입니다. 대중교통은 더 좁습니다. 삼동암1리 마을회관을 지나는 군내버스는 54번 한 노선이고 하루 여덟 번 다닙니다. 서울로 가려면 강화터미널까지 나가 3000번을 타야 합니다. 감정평가서가 적은 “대중교통 이용편의도는 다소 불편함”의 실체가 이 숫자입니다. 자가용이 전제인 입지입니다.

용도지역과 규제는 이 물건에서 특히 중요합니다. 감정평가서에 적힌 것만 여섯 가지입니다.

여섯 가지를 하나씩 열어 보면 원칙적으로 막히는 것은 토석 채취와 가축 사육 둘이고 나머지 넷은 허가나 협의를 거치는 사항입니다. 그렇다고 가볍다는 뜻은 아닙니다. 보전관리지역은 목록에 적힌 것만 지을 수 있는 방식이라, 목록에 적힌 것만 못 짓는 계획관리지역과 규율의 방향이 반대입니다. 앞서 본 실거래에서 삼동암리 토지 222건 중 계획관리가 160건이고 보전관리가 3건뿐이었던 것도 이 차이와 무관하지 않습니다.

임야를 다른 용도로 쓰려면 넘어야 할 문이 둘입니다. 하나는 산지전용허가이고, 여기에 대체산림자원조성비가 붙습니다. 2026년 준보전산지 부과기준(㎡당 8,340원 + 개별공시지가의 1,000분의 1)을 이 물건 임야 7,093㎡에 그대로 대입하면 약 5,900만 원입니다. 실제로는 개발행위허가 규모 상한이 1만㎡ 미만이라 한 번에 전부를 전용하지는 않겠지만, 규모감으로는 그렇습니다. 다른 하나는 물리 기준입니다. 산지관리법 시행령의 산지전용허가 기준(평균 경사도 25도·입목축적 150%)과 인천 조례의 개발행위허가 기준(평균 경사도 20도·입목축적 100%)을 함께 통과해야 하는데, 기준선이 더 낮은 조례 쪽이 실질 관문이 됩니다. 감정평가서는 이 토지를 완경사라고 적었고 지상 입목은 임지에 포함해 평가했다고 밝혔습니다. 두 기준의 통과 여부는 실측으로만 확정됩니다.

감정평가서가 남긴 문장 하나를 그대로 옮깁니다. “본건은 공히 인접필지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하오니 경매 진행시 참고바람”입니다. 여덟 필지 2,356평의 경계가 도면과 현장에서 맞아떨어지지 않을 수 있다는 뜻이고, 낙찰 뒤 경계복원측량이 필요한 사안입니다.

감정평가서는 국가유산 관련 인허가도 별도로 확인하라고 적어 두었습니다. 그 문구가 가리키는 법률은 지금 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률과 매장유산 보호 및 조사에 관한 법률입니다. 조문 번호는 각각 제13조와 제4조로 그대로입니다. 그래서 실제로 규제가 걸려 있는지 확인해 봤습니다.

강화군은 인천에서 지정 국가유산이 가장 많이 몰린 곳으로, 인천 전체 322건 가운데 134건(41.6%)이 강화군에 있습니다. 그런데 불은면 소재는 6건이고 삼동암리에는 한 건도 없습니다. 이 필지에서 가장 가까운 지정 국가유산은 2.24km 떨어진 곳입니다. 인천 조례가 정한 역사문화환경 보존지역 반경은 관리지역에서 국가지정 500m·시지정 300m이므로, 지정 국가유산을 기준으로 보면 이 필지는 그 반경 밖입니다. 규모 기준으로도 여유가 있습니다. 건설공사 시행자의 지표조사 의무는 2025년 2월에 국가유산영향진단으로 이관됐고 그 면적 기준이 3만㎡인데, 이 물건 토지는 7,790㎡입니다.

그렇다고 국가유산 항목이 끝난 것은 아닙니다. 지정 여부와 무관하게 남는 것이 있습니다. 공사 중에 매장유산이 나오면 즉시 공사를 멈추고 신고해야 하고, 신고 의무는 발견자만이 아니라 토지의 소유자·점유자·관리자에게도 있습니다. 그렇게 발굴이 시작되면 경비는 원칙적으로 그 공사의 시행자가 집니다. 손대지 않은 임야 6,195㎡(도로로 쓰이는 목록9 제외)가 본체인 물건에서 실질 논점은 지정 여부보다 이쪽입니다. 매장유산 유존지역 해당 여부는 필지 단위로 국가유산 보존관리지도를 열어야 하고, 이 자리에서는 확인하지 못했습니다.

실질 취득비용 · 목적별 판단

낙찰가만 비용이 아닙니다. 이 물건에는 세율이 하나가 아니라 둘이라는 사정이 붙습니다. 주택은 취득 당시 가액 6억 원 이하 유상취득이면 취득세 1%에 지방교육세 0.1%와 농어촌특별세 0.2%를 더해 1.3%입니다. 농특세가 붙는 것은 이 주택이 193.16㎡로 국민주택규모 85㎡를 넘기 때문입니다. 반면 임야는 취득세 4%에 지방교육세 0.4%, 농특세 0.2%를 더해 4.6%입니다.

그러면 낙찰가를 둘로 어떻게 나눌까요. 지방세법 시행령 제19조 제1항은 각 과세물건별 시가표준액 비율로 나누라고 정합니다. 감정가 비율이 아닙니다. 2026년 기준으로 이 주택의 개별주택가격은 2억 6,000만 원, 임야 일곱 필지의 개별공시지가 합계는 1억 6,650만 원입니다. 둘을 합한 4억 2,650만 원을 모수로 나누면 주택이 60.96%, 임야가 39.04%입니다.

낙찰가 전체에 주택 세율 1.3%를 적용하면 619만 원이 나오는데, 실제 구조에서는 1,232만 원입니다. 613만 원 차이입니다.

세율을 더 올릴 뻔한 조항도 하나 지나갑니다. 대지가 662㎡를 넘으면 고급주택 중과(취득세 8%포인트 가산) 요건 하나에 걸리는데 이 물건 대지는 697㎡입니다. 다만 그 조항은 취득 당시 주택 시가표준액이 9억 원을 넘을 때만 적용되고 이 주택은 2억 6,000만 원이라 해당하지 않습니다.

보유 단계도 갈립니다. 임야 7,093㎡는 재산세 종합합산과세대상입니다. 준보전산지는 산지관리법상 보전산지가 아니라 임야 분리과세(0.07%) 요건에 들어가지 못합니다. 제한보호구역 임야에도 분리과세가 있지만 1989년 12월 31일 이전부터 소유한 경우로 한정돼 이번 낙찰자에게는 해당하지 않습니다. 공시지가 합계 기준으로 임야 재산세는 지방교육세를 포함해 연 40만 원 안팎이고, 종합합산 종합부동산세 기준선은 공시가격 5억 원이라 이 물건만으로는 대상이 아닙니다.

반대로 낙찰자에게 열리는 문도 하나 있습니다. 인구감소지역 주택 1세대 1주택 특례입니다. 이 특례는 수도권과 광역시를 원칙적으로 빼는데, 접경지역인 강화군은 대상에 들어갑니다. 공시가격 4억 원 이하라는 요건이 있고 이 주택의 개별주택가격은 2억 6,000만 원입니다. 요건을 갖추면 기존에 집 한 채가 있는 사람이 이 집을 더 사도 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 판정에서 1세대 1주택으로 봅니다. 적용 기간과 세부 요건이 있으므로 세무 상담으로 확인하실 사항입니다.

강화 전원주택과 임야를 함께 사는 물건이라 별장 중과를 걱정하는 분이 계십니다. 취득세를 8%포인트 얹고 재산세를 4%로 매기던 그 조항은 2023년 3월 14일에 삭제됐습니다. 지금은 없는 규정입니다. 대신 살아 있는 것은 다주택 중과입니다. 강화군은 조정대상지역이 아니어서 2주택까지는 표준세율이지만, 이 주택이 3주택째면 8%, 4주택 이상이면 12%가 됩니다. 위 계산은 표준세율을 전제한 것입니다.

한 가지 유리한 점도 있습니다. 재산세 과세기준일이 6월 1일이라 2026년분 재산세는 이번 낙찰자에게 납세의무가 없습니다. 반대로 서두를 것도 있습니다. 취득세 신고 기한은 원칙적으로 취득일부터 60일이지만, 등기를 하려면 등기 신청서를 접수하는 날까지 내야 합니다. 경매는 대금을 완납하면 법원이 소유권이전등기를 촉탁하는 구조라, 실무에서는 60일보다 훨씬 앞당겨집니다.

이 비용을 토대로 무엇으로 쓸 것인가에 따라 판단이 세 갈래로 갈립니다.

낙찰가를 직접 움직이며 비용 구조가 어떻게 달라지는지 확인해 보세요.

종합 의견

제목에서 꺼낸 말로 돌아갑니다. 이 동네에서 반값은 평균입니다. 강화군에서 24개월 동안 매각된 197건의 낙찰가율이 평균 46.4%였고, 3차 최저가 49%는 그 평균선을 이제 막 지난 자리입니다. 이 물건의 성격은 집이 아니라 임야 7,093㎡가 감정가의 58.1%를 차지하는 토지 물건이고, 강화군에서 임야 낙찰가율은 38.3%로 단독주택보다 12.0%p 낮습니다. 다섯 개 기준선을 적용한 예상 구간은 3억 7,203만 원에서 5억 2,308만 원이며, 3차 최저가 4억 7,596만 원은 그 위쪽에 있습니다. 권리는 인수할 것이 없어 단순하지만, 지적경계가 불분명하다는 감정평가서의 기재와 보전관리지역이라는 용도 제한은 낙찰 뒤에 비용과 시간으로 돌아오는 항목입니다. 되팔 계획 없이 이 땅을 실제로 쓸 수요라면 검토할 만하고, 임대 수익이나 단기 차익을 노린다면 거래가 드문 시장이 발목을 잡습니다.

본 리포트는 공개된 법원경매 정보와 공공데이터·공개 매물 정보를 바탕으로 한 참고용 분석입니다. 특정 입찰가를 권하거나 투자를 권유하지 않으며, 예상 낙찰가는 매각가율 통계를 감정가에 적용한 파생치일 뿐 실제 결과를 보장하지 않습니다. 매각가율·매각률은 표본이 작을 수 있고 집계 단위가 물건이 아니라 매각기일입니다. 매각기일은 취하·변경·연기로 달라질 수 있으니 법원 공고를 다시 확인하셔야 합니다. 경매퀵은 입찰 당일 법원 출석(매수신청 대리)만 대행하며, 물건 선정·권리분석·입찰가 결정에는 관여하지 않습니다. 권리·경계·용도 제한·점유·설비·체납은 입찰 전 직접 확인이 필요하고, 손실 위험은 매수인에게 있습니다. 개인정보는 마스킹했습니다.

근거 · 건축법 제44조·제2조 제1항 제11호(접도의무와 도로의 정의) · 대법원 2019.1.24. 선고 2016다264556 전원합의체 판결(통행에 제공된 토지의 사용·수익 제한과 특정승계인) · 민사집행법 제136조(인도명령) · 지방세법 시행령 제19조 제1항(일괄취득 안분) · 산지관리법 제14조·제19조 및 인천광역시 도시계획 조례(산지전용과 개발행위허가 기준) · 군사기지 및 군사시설 보호법 제13조(제한보호구역 협의) · 매장유산 보호 및 조사에 관한 법률(발견 신고와 발굴 경비)

자료 · 대법원 법원경매정보·경매통계 · 국토교통부 실거래가·개별공시지가·토지거래현황·지적측량수수료 고시 · 국가법령정보 · 행정안전부 주민등록 인구통계 · 통계청 인구동향조사·국내인구이동통계·귀농어귀촌인통계 · 한국부동산원 지가변동률 · 국가유산청 국가유산 정보 · 산림청 대체산림자원조성비 부과기준 · 인천광역시·강화군 조례 및 공표자료 · 행정·지리정보 공개데이터 · 공개 매물 정보